**Traumgrundstück in Waldrandlage (Abriss erforderlich)**
Garten
Garten
Garten
Ausblick
Fernblick nach Gelnhausen
Zufahrt Garage
Terrasse zum Garten
Terrasse zum Garten
Ansicht vom Vorgarten
Blick vom Garten auf die Terrasse
Ansicht vom Garten
**Traumgrundstück in Waldrandlage (Abriss erforderlich)**
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 63571 Gelnhausen
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Grundstück ca. 1.059 m²
- Bezugstermin ab sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Immobilien-ID 6817
- Provision 2,98 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf kommt ein Abrissgrundstück in begehrter Wohnlage (Waldrandlage) von Gelnhausen-Hailer.
Derzeit ist das ca. 1.059 qm große Baugrundstück noch mit einem Fertighaus (Firma OKAL) mit massivem Kellergeschoss bebaut.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Waldrandlage mit traumhaftem Ausblick auf die Barbarossastadt Gelnhausen und das Kinzigtal.
Das aktuelle Wohnhaus reizt die baulichen Möglichkeiten dieses besonderen Grundstücks bei Weitem nicht aus, so dass ein Neubau nach Rücksprache mit dem Bauamt mit einem deutlich größerenm Baufenster und auch in 2-geschossiger Bauweise möglich wäre.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Naturnahe 1-A – Panorama-Wohnlage in Gelnhausen-Hailer.
Die Barbarossastadt Gelnhausen mit ihren Stadtteilen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit Autobahnanschluss an die A 66 und dem Regionalbahnhof an der Strecke Fulda-Frankfurt. Eine wunderschöne Altstadt mit zahlreichen Restaurants, Bar's und Cafe´s, Einzelhandel, verschiedene Supermärkte, Ärztezentrum, Krankenhaus, Apotheken, Banken; für Ihre Kinder sind hier die verschiedensten Schulformen und Kindergärten vorhanden. Gut organisierte Vereinsstrukturen, Hallen- und Freischwimmbad bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der nahe Stadtwald lädt zur Naherholung, zum Radfahren, Wandern oder Joggen ein.
Der Stadtteil Hailer-Meerholz verfügt über eine eigene hervorragende Infrastruktur mit Ärzteschaft, Fachmarktzentrum, kleinem Kaufhaus und zahlreichen Gaststätten, Bäckereien und Metzgerei.
Eine Grundschule und verschiedene Kindergärten stehen Ihnen im Stadtteil direkt zur Verfügung, und sind bei Bedarf vom Objekt sehr gut zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar; auch verfügt der Stadtteil über einen eigenen Bahnanschluss.
Durch die naturnahe Wohnlage können Sie direkt vom Haus sowohl zum Wandern, Joggen oder Fahrradfahren aufbrechen. Sie müssen dennoch auf nichts verzichten, denn die nahgelegene Infrastruktur passt. In etwa 5 Minuten erreichen Sie die A 66 oder den Bahnhof von Hailer/Meerholz mit stündlichen Bahnverbindungen nach Hanau/Frankfurt/Fulda.
Nähere Informationen auch unter www.gelnhausen.de
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.