**Tradtions- Landgasthaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Main-Kinzig-Kreis**

Immobilie

Zum Verkauf steht das Landgasthaus "Der Löwe" im Linsengerichter Ortsteil Eidengesäß.

Das familiär geführte Traditionshaus, Mitten im Main-Kinzig-Kreis, hat sich über Jahrzehnte Dank seiner hervorragenden Küche über die hessischen Landesgrenzen hinaus einen exzellenten Ruf erarbeitet.

Der Gebäudekomplex besteht zwei Gebäuden inklusive Garagen, Hof- und Freiflächen. Das Haupthaus beherbergt im Erdgeschoss die Gasträume mit WC-Bereich und direkt angrenzender Küche mit Kühl- und Lagerräumen.

Im 1. Obergeschoss des Gebäude ist der große Saal mit Stube untergebracht, ideal für große oder kleinere Feiern in geschlossener Gesellschaft. Von hier haben Sie auch Zugang zum Hofbiergarten und zur Terraasse. Erwähnt sei an dieser Stelle, dass dieser Bereich über den Biergarten bei Bedarf stufenlos erreichbar ist. Auch auf dieser Ebene stehen Ihnen Toiletten zur Verfügung.

Im Gastraum im Erdgeschoss können bis zu 60 Gäste untergebracht werden, im 1. Obergeschoss 70 Gäste und im Außenbereich Terrasse + Biergarten ebenfalls bis maximal 70 Gäste.

Im Dachgeschoss des Anwesens ist eine großzügige Betriebswohnung untergebracht; hier wurde kürzlich das Badezimmer komplett modernisiert.

Wie Sie den Aufnahmen entnehmen können, verfügt das Anwesen auch über ein Nebengebäude. Hier sind im Erdgeschoss derzeit die Wäscherei und die Haustechnik untergebracht, im Obergeschoss befinden sich die Sozialräume für die Mitarbeiter.

Auf dem Gelände direkt stehen Ihnen und Ihren Gästen neben 2 Garagen mit direktem Zugang zu den Kühlräumen, auch noch bis zu 5 Stellplätze im Hofbereich zur Verfügung. Rund um das Anwesen stehen ausreichend öffentliche Parkplätze für Ihre Gäste zur Verfügung.

Natürlich würde es die Eigentümer sehr freuen, wenn der neue Eigentümer das Anwesen ebenfalls als Gaststätte weiterführt, dazu kann nahezu die komplette Ausstattung übernommen werden.

Aber dies ist natürlich nur eine Option, auch jegliche andere Art der Nutzung ist hier denkbar, ob gewerblich oder Wohnen, das Anwesen bietet viele Möglichkeiten.

Das Anwesen wurde von den heutigen Eigentümern in all den Jahren immer fortlaufend renoviert und in Schuss gehalten. Eine Auflistung der durchgeführten Maßnahmen und weitere Fotos zum Anwesen erhalten Sie, sobald Sie das Expose bei uns anfordern, ebenso umfangreiche Grundrisspläne.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.

Lage

Die Gemeinde Linsengericht liegt ca. 50 km östlich der Mainmetropole Frankfurt/M. Über die A66 Frankfurt-Fulda (AS Gelnhausen) erreichen Sie den Ortsteil Eidengesäß nach nur ca. 4 km Fahrstrecke.

Im Ortsteil Eidengesäß selbst befindet sich das Areal mitten im Dorfkern, direkt neben der Kirche gelegen.

Durch die Lage Mitten im Main-Kinzig-Kreis, dem größten Landkreis von Hessen und die gute Anbindung an die Main-Metropole Frankfurt/M. ist das Anwesen für Ihre Kunden sehr gut erreichbar und verfügt über ein entsprechend großes Einzugsgebiet.

Ausstattung