**Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude im Ortskern von Freigericht-Somborn**

Immobilie

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude im Ortskern von Freigericht-Somborn.

Das im Jahr 1957 erbaut Haus diente lange Jahre als Wohn- und Geschäftshaus, zuletzt wurde es nur noch als reines Wohnhaus genutzt.

Sie betreten das Erdgeschoss über ein paar Stufen und erreichen zunächst das angebaute Treppenhaus, welches gleichzeitig als Windfang dient, und Platz für Garderobe etc. bietet; ein kleiner Abstelltraum steht Ihnen hier auch noch zur Verfügung.

Im weiteren Verlauf erreichen Sie die Wohnküche, die als Durchgangszimmer zum Esszimmer und den weiteren Zimmern im Erdgeschoss dient. Es stehen Ihnen auf dieser Ebene noch ein großes Schlafzimmer, das Badezimmer und das ehemalige Ladengeschäft zur Verfügung (mit eigenem Zugang von außen).

Im Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich ein kleineres und ein größeres Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon.

Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Hier sind die Heizung, die Öltanklager und ein Kellerraum untergebracht.

Wie bereits erwähnt, befindet sich auf dem Grundstück noch ein älteres Nebengebäude in Holz-Bauweise. Je nach Bedarf könnte dieses Gebäude auch abgerissen werden, um beispielsweise eine noch größere Hoffläche bzw. Parkfläche zu schaffen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Zugang vom Hofbereich. Eine kleine Gartenfläche steht Ihnen auf der anderen Seite des Hauses zur Nutzung zur Verfügung.

Wie Sie den Aufnahmen entnehmen können, bedarf das Wohnhaus einer umfassenden Sanierung. Insbesondere in Bezug auf die Fenster, Heizung, Elektrik und das Badezimmer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns.

Lage

Zentrale, aber dennoch ruhiger Lage in Freigericht-Somborn. Die Gemeinde Freigericht gehört zum Main-Kinzig-Kreis und befindet sich ca. 50 km östlich der Main-Metropole Frankfurt am Main.

Sie erreichen vom Wohnhaus in ca. 12 – 15 Minuten die Autobahn A 66 bei Gelnhausen oder Langenselbold. Durch die Grenzlage zu Bayern ist die Autobahn A 45 bei Alzenau/Ufr. in knapp 15 Minuten erreichbar. Der Regional-Bahnhof von Langenselbold mit stündlich mehreren Verbindungen in Richtung Hanau/Frankfurt bzw. Fulda ist in knapp 10 Minuten (ca. 6,5 km Strecke) erreichbar.

Ein großes Fachmarktzentrum direkt vor Ort in Somborn mit Lebensmittelmärkten, Discountern und Baumarkt erreichen Sie in etwa 5 Minuten mit dem Fahrzeug.

Im Zentrum von Somborn stehen Ihnen verschiedene Cafés, Bäckerei, Metzgerei, Ärzteschaft, Banken und Apotheke sowie noch verschiedene Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung.

Für Ihre Kinder bietet Ihnen Somborn verschiedene Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule (Europa-Schule).

Durch die wunderbare Umgebung genießen Sie einen hohen Naherholungswert, da Sie im Handumdrehen zu Fuß oder mit dem Fahrrad die nahegelegenen Wiesen und Wälder erreichen.

Nähere Informationen zum Standort auch unter www.freigericht.de!

Ausstattung