**Neuwertige moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl in Gelnhausen-Stadt**

Immobilie

In bevorzugter Wohnlage am Stadtrand von Gelnhausen steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses zur Vermietung. Die Wohnung ist bei Bedarf stufenlos über einen Aufzug erreichbar.

Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig geschnittener, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein separates Gäste-WC, einem gut nutzbaren Dielenbereich sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene und moderne Ausstattung: großformatige Fliesen in Bad und Gäste-WC sowie hochwertiger Vinylboden in Dielenoptik im Wohn- und Schlafbereich schaffen ein stilvolles Ambiente. Eine Video-Sprechanlage, Satelliten-TV, Netzwerkanschlüsse in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein eigener Kellerraum sowie zwei Kfz.-Außenstellplätze runden dieses attraktive Mietangebot ab. Für Fahrräder steht ein stufenlos zugänglicher, abschließbarer Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

Die abgebildete Einbauküche befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieter und kann bei Interesse gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Gesucht werden ruhige Mieter (Nichtraucher).

Lage

Bevorzugte Wohnlage am Rande der Gelnhäuser Innenstadt.

Sie erreichen die Altstadt mit ihrem umfangreichen gastronomischen Angebot, das Kino, den Stadtgarten u.v.m. bequem zu Fuß.

Das nächste Fachmarktzentrum nebst Apotheke ist mit dem Fahrzeug in 2 Minuten erreichbar.

Die Autobahn ist in 1 Minute erreichbar, der Bahnhof von Gelnhausen mit dem Fahrzeug in etwa 3-4 Minuten, zu Fuß in 20 Minuten; die nächste Stadtbushaltestelle ist bei Bedarf wiederum in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Gelnhausen selbst bietet neben seinen kulturellen Möglichkeiten auch einen hohen Naherholungswert, so sind vom Objekt sowohl die Kinzigauen mit seinen Radwegen aber insbesondere der nahe gelegene Stadtwald mit seinen Wander- und Radwegen sowie das Freischwimmbad sehr gut in Kürze erreichbar.

Ausstattung