**Neubau-Erstbezug im Zentrum von Gelnhausen 2-ZKB-Wohnung mit EBK + Fahrstuhl**
Balkon
Wohnen und Essen
Schlafzimmer
Duschbad
Ansicht von der Straße
Hofbereich mit Stellplätzen
**Neubau-Erstbezug im Zentrum von Gelnhausen 2-ZKB-Wohnung mit EBK + Fahrstuhl**
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 63571 Gelnhausen
- Miete zzgl. NK 995,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 79 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2025
- Etagenzahl 4
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2.090,00 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.04.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 6857
Immobilie
Zur Vermietung kommen Mietwohnungen unterschiedlicher Größe in einem Neubau im Stadtzentrum von Gelnhausen für einen Mietbeginn im Frühjahr 2026.
Bei der hier offerierten Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 qm, die Sie sowohl im 1., 2. oder 3. Obergeschoss anmieten können.
Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Abstellraum, sowie über eine überdachte Loggia. Der Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung wird Ihnen bezugsfertig mit einer gehobenen Ausstattung übergeben. Im Mietpreis enthalten ist eine neue Einbauküche (ohne Kühlschrank). Zur Wohnung kann ein Kfz.-Stellplatz zum Mietpreis in Höhe von Euro 50 pro Monat angemietet werden.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, einem modernen Vinyl-Boden in Dielenoptik und bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude mit einer Luftwärmepumpe; eine Photovoltaik-Anlage befindet sich auf dem Dach des Gebäudes und wird die Mieter mit vergünstigtem Strom versorgen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Wohnungsbesichtigung zur Verfügung. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten.
Alternativ haben wir noch 3- Zimmer-Wohnungen mit Größen von 93 und105 im Angebot. Siehe hierzu auch unsere Website.
Die beigefügten Foto entsprechen immer ungefähr dem aktuellen Bautenstand.
Lage
Attraktive Wohnlage in Stadtzentrum (Unterstadt) von Gelnhausen im Main-Kinzig-Kreis, ca. 40 km östlich der Main-Metropole Frankfurt/M, an der Autobahn A 66 gelegen.
Sie erreichen vom der Wohnung den Bahnhof, einen Discounter und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, aber auch die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants bequem zu Fuß. Ein Fachmarktzentrum mit Supermarkt, Apotheke, Discounter, Bäckerei, Eiscafé u.v.m., ebenso die Main-Kinzig-Klinken nebst ambulanten Ärztezentrum sind mit dem Fahrzeug innerhalb von 2-3 Minuten erreichbar.
Die Autobahn A 66 ist ebenfalls in 2-3 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen, die nächste Stadtbushaltestelle befindet sich fußläufig unweit des Objekts.
Gelnhausen selbst bietet neben seinen kulturellen Möglichkeiten auch einen hohen Naherholungswert; so sind von der Wohnung insbesondere die Kinzigauen aber auch der Stadtwald mit ihren Rad- und Wanderwegen sehr gut in Kürze erreichbar.
Nähere Informationen auch unter www.gelnhausen.de
Ausstattung
– Fahrstuhl
– Einbauküche (ohne Kühlschrank)
– begehbare Dusche
– Balkon
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.