**Maisonette-Dachgeschosswohnung in attraktiver Innenstadtlage von Gelnhausen**

Immobilie

Zur Vermietung kommt ab dem 01.09.2025 eine attraktive Maisonette-Wohnung in der Altstadt von Gelnhausen-Stadt.

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit der Hauptwohnebene im 2. Obergeschoss eines 6-Familien-Wohnhauses.

Auf dieser Ebene stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer, das separate WC, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, sowie der offene Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche zur Verfügung.

Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum kleinen Ost-Balkon mit schönem Ausblick auf die Altstadt rundherum. Vom bodentiefen Fenster des Wohnbereichs genießen ebenso einen großartigen Blick auf die Altstadt.

Über eine gut zu begehende gerade Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss und somit die zweite Ebene der Wohnung. Hier stehen Ihnen ein kleineres und ein größeres Schlafzimmer, ein gut nutzbarer Flurbereich, ein Abstellraum sowie ein Duschbad zur Verfügung. Alle Bäder der Wohnung verfügen über Tageslicht. Als Bodenbeläge sind in den Bädern und im Küchenbereich helle Fliesen, im Wohnbereich und im unteren Schlafzimmer Parkettfußboden und in den oberen Schlafzimmern Vinylboden verlegt.

Komplettiert wird das Raumangebot noch durch einen geräumigen Kellerraum und einer Garage mit Stellplatz davor für Ihr Fahrzeug (zusätzliche Miete Euro 40,00/Monat).

Die auf unseren Fotos abgebildete Einbauküche steht im Eigentum der aktuellen Mieterin und ist nicht im Mietumfang enthalten; die Mieterin ist gerne bereit, die Küche gegen eine Abstandszahlung dem neuen Mieter zu überlassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gesucht werden ruhige Mieter und Nichtraucher.

Lage

Attraktive Wohnlage in Gelnhausen-Stadt im Main-Kinzig-Kreis, ca. 40 km östlich der Main-Metropole Frankfurt/M, an der Autobahn A 66 gelegen.

Durch die Wohnlage direkt im Bereich der historischen Altstadt, erreichen Sie den Unter- und Obermarkt (=Altstadtkern) von Gelnhausen mit den zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants bequem zu Fuß. Ein Fachmarktzentrum mit Supermarkt, Apotheke, Discounter, Bäckerei, Eiscafé u.v.m., ebenso die Main-Kinzig-Klinken nebst ambulanten Ärztezentrum sind mit dem Fahrzeug innerhalb von 2-3 Minuten erreichbar.

Die Autobahn A 66 und der Pendlerbahnhof von Gelnhausen mit stündlich mehreren Verbindungen in Richtung Hanau/Frankfurt oder Fulda sind ebenfalls in 2-3 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen, die nächste Stadtbushaltestelle befindet sich fußläufig unweit des Objekts. Der Bahnhof ist bei Bedarf auch zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar.

Gelnhausen selbst bietet neben seinen kulturellen Möglichkeiten auch einen hohen Naherholungswert; so sind von der Wohnung insbesondere der Gelnhäuser Stadtwald, der Stadtgarten auch die Kinzigauen mit ihren Rad- und Wanderwegen sehr gut in Kürze erreichbar.

Für Ihre Kinder befinden sich mehrere Kindergärten in direkter Nähe, die Grundschule und die weiterführenden Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Nähere Informationen auch unter www.gelnhausen.de

Ausstattung