**Historische Gewerbe-/Wohnräume – vielseitig nutzbar – direkt am Obermarkt Gelnhausen**
Außenansicht
Gewerbefläche
Gewerbefläche
Gewerbefläche
Gewerbefläche
Gewerbefläche
Küche
Küche
Küche
Gewölbe
Flur
WC
Abstellraum
Eingangsbereich
**Historische Gewerbe-/Wohnräume – vielseitig nutzbar – direkt am Obermarkt Gelnhausen**
Eckdaten
- Art Gewerbefläche
- Lage 63571 Gelnhausen
- Miete zzgl. NK 1.190,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Gewerbefläche ca. 100 m²
- Kellerfläche ca. 7 m²
- Baujahr 1564
- Gesamtfläche ca. 107 m²
- Denkmalschutzobjekt ja
- Kaution 2.380,00 €
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Bodenbelag Stein
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 6045
- Provision 1,19 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Zur Vermietung kommt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1564, direkt am historischen Obermarkt im Zentrum der Altstadt von Gelnhausen.
Die im Erdgeschoss und nur mit zwei Stufen zu betretende Fläche besticht durch ihre 4,20 m hohen Decken und dem besonderen Charakter der Räumlichkeiten. Die Haupftfläche ist vielseitig nutzbar und verfügt über große Fensterelelmente zum Obermarkt.
Als Nebenflächen stehen Ihnen im hinteren Bereich eine schöne Küche mit Sozialraum sowei ein großzügiges Gäste-WC zur Verfügung. Ein kleiner Gewölbekeller dient als Abstellfläche.
Diese hinteren Räumlichkeiten sind über ein paar Stufen erreichbar.
Der Eigentümer hat die Räumlichkeiten vor einem Jahr saniert, natürlich wurden die alten Bodenbeläge und z.T. die alten Türen aus Denkmalschutzgründen erhalten. Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche ist neuwertig, ebenso das neue geschaffene Gäste-WC.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Der Eigentümer kann sich auch eine gemischte Nutzung mit Wohnen und Arbeiten oder auch reines Wohnen in den Räumlichkeiten vorstellen und wäre auch bereit noch eine Dusche im Badezimmer einzubauen.
Lage
Attraktive Geschäftslage in der historischen Altstadt von Gelnhausen, direkt am bekannten Obermarkt gelegen.
Die Barbarossastadt Gelnhausen gehört zum Main-Kinzig-Kreis, dem größten Landkreis in Hessen, sie liegt ca. 40 km östlich der Main-Metropole Frankfurt/M, verkehrstechnisch günstig an der Autobahn A 66 sowie an der Bahnstrecke Fulda-Hanau-Frankfurt.
Für eine gute Anbindung des Mietobjekts an die öffentlichen Verkehrsmittel sorgt eine Stadtbus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe direkt am Obermarkt.
Aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrzeug sind die Gewerberäume sehr gut erreichbar, es stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze direkt am Obermarkt zur Verfügung.
Vom Objekt erreicht man bequem zu Fuß Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafés, Restaurants und diverse Ladengeschäfte in der Altstadt u.v.m., ideale kurze Wege auch für die Mittagspause.
Die Autobahn A66 ist mit den Auffahrten Gelnhausen-Ost als auch West jeweils in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Den Bahnhof von Gelnhausen mit stündlich mehreren Verbindungen nach Frankfurt , Hanau oder Fulda erreichen Sie zu Fuß in gut 6- 7 Minuten, mit dem Fahrzeug in 3 Minuten.
Weitere Informationen zum Standort Gelnhausen finden Sie auch unter www.gelnhausen.de
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.