**Großzügige Stadtwohnung mit EBK und großem Balkon**

Immobilie

Zur Vermietung kommt eine äußerst großzügige 3 – Zimmer- Wohnung in zentraler Lage in Wächtersbach.

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familien-Wohnhauses.

Auf ca. 140 qm Wohnfläche stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, eine große Wohnküche, eine große Diele und einen äußerst großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 65 qm) zum Wohnen zur Verfügung. Von der Wohnküche und vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum ca. 25 qm großen überdachten Westbalkon.

Ein hochwertiger Specksteinofen stellt den Mittelpunkt im Wohn- und Essbereich dar.

Die Wohnung wurde lange Jahre von den Eigentümern selbst genutzt und verfügt deshalb über zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails, wie z.B. ein Garderobenschrank im Hausflur, der mit genutzt werden darf. Die abgebildete Einbauküche wird dem Mieter zum Gebrauch leihweise überlassen.

Ein überdachter Stellplatz und ein großer Kellerraum vervollständigen das Mietangebot.

Die Wohnung wird Ihnen in einem gepflegten Zustand übergeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Wohnungsbesichtigung zur Verfügung. Rufen Sie uns an.

Lage

Zentrale Wohnlage in Wächtersbach.

Sie erreichen zu Fuß den Bahnhof in weniger als 3 Minuten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Wächtersbach innerhalb von 5 Minuten.

Schule und Kindergarten sind ebenfalls bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Autobahn A 66 erreichen Sie mit dem Fahrzeug in 3-4 Minuten.

Wächtersbach bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Einzelhandel, großem stadtnahem Fachmarktzentrum, Regionalbahnhof an der Strecke Fulda-Hanau-Frankfurt. Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schule.

Ärzteschaft, Apotheke, Banken, Metzgereien und Bäckereien, ebenfalls alles vorhanden und fußläufig erreichbar.

Wächtersbach verfügt über eine schöne Altstadt mit dem zentralen Mittelpunkt, dem Wächtersbacher Schloss. Die Kinzigauen laden zum Fahrradfahren oder Wandern ein, für die Naherholung sorgt auch das Freischwimmbad im Sommer.

Ausstattung