**Geräumige Erdgeschoss-Wohnung (Hochparterre) in ruhiger Wohnlage von Offenbach/M.**

Immobilie

Zum Verkauf kommt eine großzügige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familien-Wohnhauses (Baujahr 1985) in ruhiger, attraktiver Wohnlage von Offenbach am Main.

Die ca. 93 qm große Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse. Durch den vorhandenen Bambus können Sie hier sichtgeschützt verweilen. Der Wohnung zugeordnet ist auch noch ein eigener seitlicher Gartenbereich.

Zwei verschieden große Schlafzimmer sowie ein modernes, renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC komplettieren das großzügige Raumangebot der Wohnung. Eine attraktive, intakte Einbauküche ist im Angebot enthalten.

Im Flurbereich ist ein Einbauschrank untergebracht. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch noch erworben werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, als Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett verlegt. Alle Fenster verfügen über Rollläden, teilweise mit elektrischem Antrieb.

Die Wohnung ist bereits geräumt und kann bei Bedarf kurzfristig übernommen werden.

Das angegebene Hausgeld in Höhe von Euro 285,00 basiert auf einer Nutzung der Wohnung für einen Zeitraum von 6 Monaten / Jahr, da der aktuelle Eigentümer die Wohnung nur als Zweitwohnsitz genutzt hat. Dies bitte wir zubeachten. Bei einer ganzjährigen Nutzung der Wohnung wird sich das Hausgeld etwas erhöhen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten per Mail.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin der Eigentumswohnung.

Lage

Attraktive Wohnlage in zweiter Baureihe in einem gewachsenen Wohngebiet von Offenbach/M.

Ruhige Wohnlage, aber auch eine perfekte, kurze Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sie erreichen in nur 5 Minuten mit dem Fahrzeug die Innenstadt oder auch den Bahnhof von Offenbach.

Ebenso schnell erreichen Sie die A 661 als Tangente zur A 3 (Offenbacher Kreuz) oder A 5 (Bad Homburger Kreuz).
Durch diese perfekte Anbindung erreichen Sie beispielsweis auch in weniger als 15 Minuten den Internationalen Flughafen von Frankfurt/M.

Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen auch, mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt von Offenbach oder Frankfurt zu erreichen.

Auch die Nahversorgung ist sichergestellt. In knapp 5 Minuten erreichen Sie bequem zu Fuß den nächsten Supermarkt, eine Bäckerei und verschiedene Restaurants.

Weitere Informationen auch unter www.offenbach.de

Ausstattung