**Attraktive frisch renovierte 3-ZKB-Whg. mit neuer EBK mit Fernsicht ins Kinzigtal**

Immobilie

Zum Vermietung kommt eine attraktive lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss eines in 1992 erbauten Mehrfamilienwohnhauses.

Das gepflegte Anwesen befindet sich in begehrter Wohnlage im Osten von Gelnhausen-Stadt in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Haitz.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 qm Wohnfläche empfängt Sie zunächst mit einem kleinen Garderobenbereich mit Einbauschränken, hier ist auch das Gäste-WC untergebracht. Von hier geht es direkt über in den offenen Küchenbereich mit z.T. bodentiefem Fenster und einem schönen Blick auf den Gelnhäuser Stadtwald. Der Wohn- und Essbereich ist ebenfalls offen gestaltet, von hier besteht Zugang zum überdachten Süd-Balkon mit schönem Ausblick ins Kinzigtal.

Über einen separaten Flur erreichen Sie die beiden Schlafräume sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Wie Sie den Aufnahmen entnehmen können, sind auch die beiden Schlafräume mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Die Wohnung wird Ihnen in einem renovierten Zustand übergeben (Wände frisch gestrichen und z.T. auch neu tapeziert, neuer Bodenbelag in Wohn- und Schlafräumen).

Zur Wohnung gehören außerdem ein ordentlicher Kellerraum sowie zwei Stellplätze im Außenbereich (Euro 50,00/Monat).

Die abgebildete neue hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Gesucht werden ruhige Mieter und Nichtraucher.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Attraktive, naturnahe Wohnlage im Osten von Gelnhausen, im Main-Kinzig-Kreis. Etwa 50 km östlich der Mainmetropole Frankfurt/M. gelegen.

Sie erreichen von der Wohnung aus bequem zu Fuß in wenigen Minuten ein attraktives Fachmarktzentrum mit Bäckerei, Metzgerei, Getränkeshop, Rewe-Nahkauf, Blumengeschäft, Bankcenter und einem Bekleidungs-Fachgeschäft. Auch die nächste Apotheke ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Kreisstadt Gelnhausen mit ihrer historischen Altstadt und dem umfassenden Angebot an Einzelhandel, Restaurants, Cafés, Behörden, Ärztezentrum, Klinikum, allen Schulformen, diversen Kindergärten, u.v.m. ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug oder dem Stadtbus erreichbar.

Die Autobahn A 66 Auffahrt Gelnhausen-Ost ist in 2 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar.

Die nächste Stadtbushaltestelle ist nur 1-2 Gehminuten entfernt, der Regional-Bahnhof von Gelnhausen-Haitz (mit stündlichen Verbindungen in Richtung Hanau-Frankfurt oder Fulda) ist bei Bedarf zu Fuß erreichbar.

Auch das Naherholungsangebot ist bei dieser Wohnlage bemerkenswert; Sie laufen in den Gelnhäuser Stadtwald in knapp 5 Minuten, ebenso in die Kinzigauen mit ihren Wiesen und Feldern. Ebenso erreichen Sie den Rad- und Wanderweg sowohl in Richtung Wächtersbach, als auch in Richtung Hanau in wenigen Minuten.

Wie Sie der Beschreibung entnehmen können, wohnen Sie bei diesem Objekt naturnah, aber umgeben von einer nahezu perfekten Infrastruktur mit perfekter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und die Metropole Frankfurt/M.

Nähere Informationen zur Barbarossastadt gerne auch unter www.gelnhausen.de.

Ausstattung