**3-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Maintal – ideale Kapitalanlage**

Immobilie

Zum Verkauf kommt eine ca. 55 qm große Souterrain-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in Maintal.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer in Teilbereichen in diesem Jahr renoviert und wird in einem ordentliche sofort bezugsfähigen Zustand an den neuen Eigentümer übergeben.

Wie Sie dem Grundrissplan entnehmen können, besteht die Wohnung insgesamt aus 3 Zimmern, einer separaten Küche, einem kleinen Duschbad und einem gut nutzbaren Flurbereich. Die auf dem Grundrissplan ersichtliche Terrasse wurde vom Eigentümer nie erbaut, könnte aber vom neuen Eigentümer in Angriff genommen werden, da die baurechtlichen Möglichkeiten hierfür vorhanden sind.

Das auf dem Plan ersichtliche Büro, diente im Ursprung als Küche und könnte bei Bedarf auch wieder als Küche aktiviert werden, da die Anschlüsse vorhanden sind.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Außenstellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden, sie ist nicht vermietet und steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich am Stadtrand von Maintal, einer Stadt in der Region Rhein-Main. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die mit zahlreichen Parks und Grünanlagen zum Entspannen einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, wodurch eine gute Infrastruktur gewährleistet ist.

Maintal liegt im Bundesland Hessen und gehört zum Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was für eine optimale Erreichbarkeit sorgt. In Maintal finden Bewohner eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten, wie beispielsweise Museen, Theater und Sportvereine.

Die Region Rhein-Main zeichnet sich durch ihre Vielfältigkeit und hohe Lebensqualität aus. Mit der Nähe zum Rhein und den zahlreichen Weinbergen bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die Metropolregion bekannt für ihre Wirtschaftskraft und kulturelle Vielfalt, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Bewohner macht.

Ausstattung