**2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gelnhausen-Stadt**

Immobilie

Diese gemütliche Etagenwohnung aus dem Baujahr 1960 befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Gelnhausen-Stadt.

Mit einer Wohnfläche von 56 m² bietet sie genügend Platz für ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslicht-Duschbad und eine Wohnküche. Die Wohnung verfügt zudem über ein Kellerabteil, ein Parkplatz kann angemietet werden.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminat-Fußboden ausgestattet, das Badezimmer ist hell gefliest. Die Wohnung wird Ihnen frisch gestrichen und mit neuen Heizkörpern übergeben und kann im Prinzip sofort bezogen werden.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Zuschnitts ideal für 1-2 Personen.

Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Als Mindestlaufzeit des Mietvertrags sind 24 Monate vorgesehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gesucht werden ruhige Mieter und Nichtraucher.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtzentrum von Gelnhausen im Übergang zwischen Ober- und Unterstadt.

Gelnhausen selbst ist eine charmante Stadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Sie wurde im 12. Jahrhundert gegründet und besticht mit einer gut erhaltenen Stadtmauer, den Altstadtkern mit seinem Wahrzeichen der Marienkirche.

Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege in der Umgebung sowie kulturelle Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf. Gute Verkehrsanbindungen durch die Nähe zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln machen Gelnhausen zu einem attraktiven Wohnort.

Sie erreichen von der Wohnung den Bahnhof von Gelnhausen in 5 Minuten zu Fuß, die Autobahn A 66 mit dem Fahrzeug in 3 Minuten. Die nächste Stadtbushaltestelle befindet sich in direkter Laufnähe der Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten sind bei Bedarf zu Fuß oder mit dem Auto in Kürze erreichbar.

Ausstattung

Sonstiges

Zentrale Lage im Zentrum der Barbarossastadt Gelnhausen. Gelnhausen befindet sich im Main-Kinzig-Kreis, ca. 50 km östlich der Mainmetropole Frankfurt/M. gelegen.

Die nächste Stadtbushaltestelle ist fußläufig in einer guten Minute erreichbar. Der Bahnhof von Gelnhausen mit stündlich mehreren Verbindungen in Richtung Hanau/Frankfurt oder Fulda ist zu Fuß in 5 Minuten gut erreichbar. Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug auch in weniger als 5 Minuten erreichbar.