**Laden-, Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Biebergemünd-Kassel**

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Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13, 63571, Gelnhausen
Sabine Zipf
4

Wohn- und Geschäftshaus

Kfz.-Stellplätze

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Ladenlokal

Ladenlokal

Ladenlokal

Nebenzimmer

**Laden-, Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Biebergemünd-Kassel**

Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Lage 63599 Biebergemünd
  • Miete zzgl. NK 700,00
  • Nebenkosten 130,00
  • Baujahr 1966
  • Gesamtfläche ca. 100
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Immobilien-ID 5217
  • Provision 2,32 MM

Immobilie

Zur Vermietung kommt eine Gewerbefläche in zentraler Lage von Biebergemünd-Kassel. Sie eignet sich sowohl als Büro-, Praxis- oder Ladenfläche.

Die Fläche ist ebenerdig zu begehen und verfügt aktuell über einen großen Geschäftsraum, ein separates Büro mit Zugang zum WC sowie ein Abstellraum mit Einbauschränken.

Die Raumaufteilung erfolgte z.T. in Leichtbauweise und könnte somit nach Ihren individuellen Bedürfnissen verändert werden. Es könnte beispielsweise die Ladenfläche von 69 auf über 80 qm erweitert werden.

Besonders hervorzuheben sind die dazugehörigen 2 Kfz.-Stellplätze, die sich direkt vor dem Gebäude befinden und der ebenerdige Zugang. Bei Bedarf können 2 weitere Stellplätze angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Lage

Zentrale Lage im Ortskern von Biebergemünd-Kassel.

Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Fahrzeug (Parkplätze direkt) am Objekt sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle direkt am Objekt).

Der Regionalbahnhof von Biebergemünd-Wirtheim ist mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Die Fläche ist bei Bedarf auch kurzfristig beziehbar.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 192 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 16.01.2017
  • Energieausweis gültig bis 15.02.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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