**Großzügige gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche**

Immobilie

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Bad Orb befindet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung.

Die Wohnung wird Ihnen in einem gepflegten Zustand übergeben, da sie erst einigen Jahren umfassend saniert wurde.

Die ca. 85 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Tageslicht-Badezimmer mit Platz für Ihre Waschmaschine. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, eine große Wohndiele mit vielfältigen Nutzunsmöglichkeiten, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Eine separate Küche mit Einbauküche und ebenfalls mit Zugang zum Balkon komplettieren das Raumangebot.

Zur Wohnung kann ein Kfz.-Stellplatz angemietet werden, im Mietumfang enthalten ist ein Kellerabteil.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Wohnungsbesichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an.

Bei Bedarf können von der Vormieterin neuwertige Möbel (Bette, Schrank, Kommoden, Couch) übernommen werden.

Lage

Eingebettet in den Naturpark Spessart bietet die Kurstadt Bad Orb sehr gute Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Aber auch die allgemeine Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in Bad Orb bestens aufgestellt.

Sei es die bei Bedarf zu Fuß erreichbare Innenstadt mit ihrem gut aufgestellten Einzelhandel und den zahlreichen Cafés, Restaurants u.vm., aber auch das Gewerbe-/Mischgebiet in direkter Nachbarschaft der Wohnung mit den zahlreichen Einkaufsmärkten, Ärzteschaft, Getränkemarkt, Discounter etc. . Durch den Standort als Kurstadt ist die ärztliche Versorgung direkt vor Ort natürlich bestens gegeben.

Neben dem vielfältigen kulturellen Angebot, sind die Highlights in Bad Orb natürlich die Toskana-Therme, der Kurpark, aber auch das Natur-Erlebnisbad, jeweils bei Bedarf auch zu Fuß erreichbar.

Die nächste Autobahnauffahrt der A 66 (Bad Orb/Wächtersbach) erreichen Sie in etwa 5 Minuten mit dem Fahrzeug.

Weitere Informationen auch unter www.badorb.de

Ausstattung