**Geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit Einbauküche**

Immobilie

Zum Verkauf kommt eine komfortable 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ansprechender Wohnlage von Gründau-Lieblos.

Das um 1950 erbaute Wohnhaus wurde in 1997 umfassend saniert und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand.

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen nutzbaren Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung gewährt. Es stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Wie Sie den Aufnahmen im Exposé entnehmen können, wurde die Wohnung zuletzt als Ferienwohnung vermietet.

Die Eigetnumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit ingesamt 3 Mehrfamilienwohnhäuser. Das Wohnhaus in welchem sich die Wohnung befindet ist ein 3-Familien-Wohnhaus.

Zur Wohnung gehören ferner zwei Kfz.-Stellplätze im Freien (hintereinander) sowie ein großzügiger Kellerraum (Sandsteinkeller).

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann bei Bedarf kurzfristig vom Käufer übernommen werden.

Wie Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen können, war bei der Sanierung in 1997 ein Balkon eingeplant, der aber nicht zur Ausführung kam. Bei Wunsch nach einem Balkon müsste dies vom neuen Eigentümer auf seine Kosten reallisiert werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns gerne Ihre KOntakanfrage per Mail.

Lage

Naturnahe Wohnlage in Gründau-Lieblos.

In ca. 3-4 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 66, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

In Lieblos selbst können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort erledigen.

In einem der größten Fachmarktzentren Hessens stehen Ihnen umfangreiche Angebote für den täglichen Bedarf und darüber hinaus zur Verfügung. Ein Ärztehaus mit angeschlossener Apotheke stellt die medizinische Versorgung sicher.

Der nächste Kindergarten sowie die Grund- und Hauptschule sind von der Wohnung bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen stehen wahlweise im benachbarten Gelnhausen oder Langenselbold zur Verfügung und sind mit Bus- oder Bahn erreichbar.

Durch die naturnahe Lage können Sie vom Haus Ihre sportlichen Aktivitäten, sei es Joggen, Walken oder Fahrrad fahren, direkt starten.

Sie wohnen zukünftig in einer naturnahen Umgebung und müssen aber dennoch nicht auf eine nahezu perfekte Infrastruktur verzichten.

Weiter Informationen zum Wohnort auch unter www.gruendau.de !

Ausstattung