Baugrundstück (Baulücke) mit Baugenehmgiung für EFH in TOP-Wohnlage von Gelnhausen-Stadt
Baugrundstück (Baulücke) mit Baugenehmgiung für EFH in TOP-Wohnlage von Gelnhausen-Stadt
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 63571 Gelnhausen
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Grundstück ca. 363 m²
- Bezugstermin ab sofort
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 6072
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf kommt eine Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet von Gelnhausen-Stadt in attraktiver Wohnlage.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Baureihe in leichter Hanglage und wird voll erschlossen veräußert.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienwohnhaus im Bauhaus-Stil vor,.
Die erteilte Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann der Baubeginn kurzfristig erfolgen.
Bei Interesse können wir Ihnen die Pläne der vorhandenen Baugenehmigung zur Einsicht zur Verfügung stellen.
Geplant ist ein Wohnhaus über drei Wohnetagen und ca. 260 qm Wohnfläche inkl. Terrassenflächen.
Auf Wunsch kann auf ein Handwerker – Netzwerk zurückgegriffen werden, welches in der unmittelbaren Nachbarschaft ein anderes Bauprojekt realisiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und wir stellen Ihnen das Grundstück und die vorhandene Baugenehmigung gerne vor.
Lage
Attraktive bevorzugte Wohnlage in Gelnhausen-Stadt am Ende einer Anliegerstraße.
Sie erreichen zu Fuß bequem die Innenstadt/Altstadt von Gelnhausen mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ladengeschäften u.v.m., ebenso das Fachmarktzentrum "Colemanpark" mit seinem umfassenden Einzelhandelsangebot nebst Apotheke.
Für Ihre Kinder sind sämtliche vorhandenen Schulformen in Gelnhausen bequem zu Fuß erreichbar.
Die Autobahn A66 / Ausfahrt West ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, die nächste Stadtbushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Den Bahnhof von Gelnhausen mit halbstündlich mehreren Verbindungen nach Frankfurt oder Fulda erreichen Sie zu Fuß in gut 15 Minuten, mit dem Fahrzeug in 3-4 Minuten.
Durch die Nähe zum Gelnhäuser Stadtwald bietet die bevorzugte Wohnlage auch einen hohen Naherholungswert, sei es zum Wandern, Joggen oder Fahrrad fahren.
Weitere Informationen zum Standort Gelnhausen finden Sie unter www.gelnhausen.de
Bebaubarkeit
Baugenehmgiung vorhanden
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.