**Attraktives Baugrundstück in einem gewachsenem Wohngebiet in Linsengericht**
Blick auf das Grundstück
Grundstück
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**Attraktives Baugrundstück in einem gewachsenem Wohngebiet in Linsengericht**
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 63589 Linsengericht
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Grundstück ca. 674 m²
- Bezugstermin ab sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Immobilien-ID 5597
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage in Linsengericht..
Eine der seltenen Gelegenheiten eine Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet in Linsengericht-Altenhasslau zu erwerben.
Das ca. 674 qm Baugrundstück befindet sich in leichter Hanglage am Ende einer Anliegerstraße.
Die Umgebung ist geprägt von Ein- oder Zweifamilien-Wohnhäusern.
Die Bebaung hat nach einem gültigen Bebauungsplan zu erfolgen. Gemäß Bebauungsplan handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet, zulässig ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen. Die GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,3, die GFZ (Geschossflächenzahl) 0,5. Gerne kann der vollumfängliche Bebauungsplan bei uns eingesehen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage per Mail und Sie erhalten von uns weitere Unterlagen und Informationen zum Baugrundstück.
Lage
Ruhige Wohnlage in Linsengericht-Altenhaßlau im Main-Kinzig-Kreis.
Die Gemeinde Linsengericht liegt ca. 40 km östlich von Frankfurt/M. Über die A66 Frankfurt-Fulda (AS Gelnhausen) erreichen Sie den Ortsteil Altenhaßlau nach nur ca. 1 km. Der Bahnhof Gelnhausen an der Bahnstrecke Frankfurt-Hanau-Fulda ist südlich an Altenhaßlau angeschlossen und bietet eine optimale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Er ist vom der Wohnung bei Bedarf zu Fuß erreichbar.
Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über verschiedene Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Förderschule und eine Freie Montesorri Schule und bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten durch das Vereinsweisen oder durch die zahlreichen Rad- und Wanderwege in den Kinzigauen oder im Nahe gelegenen Waldgebiet.
Große Gewerbegebiete und Fachmarktzentren zum Einkaufen finden Sie sowohl im benachbarten Gelnhausen als auch in Gründau.
Sie wohnen im Kinzigtal in einer Umgebung mit hohem Naherholungswert, müssen aber dennoch nicht auf eine zeitgemäße Infrastruktur verzichten.
Nähere Informationen auch unter www.linsengericht.de
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.