** Ideale Kapitalanlage – Eigentumswohnung mit Schlossblick inkl. EBK mit Tiefgarage und Aufzug **
Balkon mit Blick auf das Schloss
Balkon
Ansicht vom Garten
Ansicht
Wohnen und Essen
Wohnen und Essen
Wohnen und Essen
Wohnen und Essen
Einbauküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Diele
Diele
Badezimmer / Dusche
Badezimmer / Badewanne
Überdachter Balkon-Bereich
Treppenhaus
Beispiel_Fahrstuhl
** Ideale Kapitalanlage – Eigentumswohnung mit Schlossblick inkl. EBK mit Tiefgarage und Aufzug **
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 36396 Steinau
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Hausgeld 200,00 €
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 2017
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5595
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
In zentraler Wohnlage mit Blick auf das Steinauer Schloß befindet sich in der Brüder-Grimm-Stadt die Wohnresidenz "Am Schloß" mit insgesamt 11 seniorengerechten Neubau-Eigentumswohnungen, die im Jahr 2017 erbaut worden sind.
Zum Verkauf steht nun eine äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 qm Wohnfläche im Erdgeschoss (Hochparterre) des Wohnhauses.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem offenem Wohn- Essbereich und offener Küche, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum und einem Schlafzimmeranzahl. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum überdachten West-Balkon mit Blick auf das Steinauer Schloß.
Die Wohnung ist von der Tiefgarage bei Bedarf stufenlos mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Im Kaufpreis enthalten ist die abgebildete Einbauküche und ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie eine eigener Kellerraum.
Die Wohnung ist an eine rüstige Seniorin sehr gut vermietet und wird deshalb nur als Kapitalanlage veräußert. Zur Eigennutzung steht sie nicht zur Verfügung. Dies bitten wir zu beachten. Von den Euro 200,00 Hausgeld im Monat sind Euro 160,00 auf die Mieterin umlegbar.
Für Rückfragen und die Übersendung weiterer Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Zentrale Wohnlage in der Innenstadt von Steinau an der Straße mit Blick auf das Steinauer Schloß.
Die Brüder-Grimm-Stadt bietet eine gute Infrastruktur durch den Bahn- und Autobahnanschluss, und auch durch seine gepflegte Altstadt mit diversen Cafés, Lokalitäten und Einzelhandelsgeschäften. Auch ein Supermarkt ist von der Wohnung bei Bedarf zu Fuß erreichbar.
Der Naherholungswert kommt in Steinau ebenfalls nicht zu kurz. So haben Sie einen direkten Einstieg in das Radwegenetz des Main-Kinzig-Kreises. Die Kinzigauen und der nahe gelegene Spessartwald bieten viele Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren oder einfach nur zum Erholen.
Ausstattung
– Tiefgarage mit elektrischem Funktor
– stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung durch Fahrstuhl (seniorengerechtes Wohnen)
– Hochwertiges Massivholzparkett in Wohn- und Schlafräumen und Diele
– offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche
– Hochwertiger Fliesenboden in den Bädern
– Fussbodenheizung
– Kunsstofffenster mit 3-fach-Verglasung
– Elektrische Rollläden an allen Fenstern
– Überdachter Balkon
– Badezimmer mit Badwanne und bodentiefer Dusche
– Attraktive Badausstattung
– Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Wohnung (Hauswirtschaftsraum)
– Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum
– Einbauküche
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 19 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 13.07.2017
- Energieausweis gültig bis 13.07.2027
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.